Zastój w biznesie mieszkaniowym
To co obecnie dzieje siÄ™ na rynku kredytowym i mieszkaniowy raczej nie skÅ‚ania klientów banków już nie tylko do starania siÄ™ o kredyty walutowe, ale także zÅ‚otówkowe. Przede wszystkim nie wszystkich stać jest teraz na jakiekolwiek kredyty, nie mówiÄ…c już o starajÄ…cych siÄ™ o kredyty na mieszkanie, które sÄ… wyjÄ…tkowo drogie. Nawet w sytuacji kiedy ceny mieszkaÅ„ spadajÄ… i tak naprawdÄ™ na tym rynku panuje zastój. Poza tym pamiÄ™tajmy, że sÄ… to kredyty dÅ‚ugoterminowe, a do tego obÅ‚ożone przeróżnego rodzaju zakazami, nakazami i opÅ‚atami. Dlatego przed podjÄ™ciem decyzji w tej sprawie należy wszystko dokÅ‚adnie sprawdzić. Nic wiÄ™c dziwnego, że wiele osób skÅ‚aniaÅ‚o siÄ™ do staraÅ„ o kredyty mieszkaniowe z dopÅ‚atÄ… rzÄ…dowÄ… rodzina na swoim, ale jak siÄ™ okazuje paÅ„stwa na to nie stać i program ten ma być wygaszony z koÅ„cem 2012 roku. Tymczasem dla wielu rodzin jest to jedyny sposób na pozyskanie wÅ‚asnego mieszkania. Niestety jest wiele krytyków tego programu i zapewne kredyty mieszkaniowe rodzina na swoim odejdÄ… w zapomnienie. Ponoć rzÄ…d doÅ‚ożyÅ‚ do tego interesu już 3 miliardy zÅ‚otych, ale nie mówi siÄ™, że jest to tylko pożyczka, bowiem dopÅ‚aty rzÄ…dowe bÄ™dÄ… zwrócone przez kredytobiorców w przeciÄ…gu najbliższych 8 lat. Z informacji gazety „Nasz Dziennik” wynika, że dziaÅ‚ania rzÄ…du sÄ… planowe i pozytywne, ponieważ rzÄ…d wygaszajÄ…c program rodzina na swoim chce ożywić rynek mieszkaniowy. Drugim powodem jest brak pieniÄ™dzy w budżecie. Kompletna bzdura. Niby jak chce ożywić rynek wygaszajÄ…c ten program? Mimom to jeszcze funkcjonuje program rzÄ…dowy rodzina na swoim, który umożliwia starania siÄ™ o preferencyjne kredyty mieszkaniowe z dopÅ‚atÄ…. Niestety zmiany jakie wprowadzono do tego programu niekoniecznie zwiÄ™kszajÄ… zainteresowanie tÄ… forma kredytowania zakupu mieszkaÅ„. Przede wszystkim ograniczenia wprowadzajÄ… mniejsze limity oraz wiek potencjalnego kredytobiorcy, który zostaÅ‚ ograniczony do 35 lat. Zalety to przede wszystkim umożliwienie skorzystanie z programu rodzina na swoim przez osoby samotne. Dotychczas byÅ‚o to niemożliwe.
- Funkcjonowanie programu rodzina na swoim bÄ™dzie kontynuowane tylko do 2012 roku. Ostatnie wiÄ™c wnioski bÄ™dzie można skÅ‚adać do 31 grudnia 2012 roku. Nie jest to dobra decyzja rzÄ…du, ale rzÄ…d już jÄ… podjÄ…Å‚. W zwiÄ…zku z tym zapewne bÄ™dzie mniej chÄ™tnych na kredyty mieszkaniowe, bowiem jest to dość kosztowny interes, a wielu osób i rodzin po prostu nie stać na kredyty. W zwiÄ…zku z tym, że po wejÅ›ciu rekomendacji T sektor kredytów mieszkaniowych również przeżywaÅ‚ zastój i popyt na mieszkania zdecydowanie siÄ™ zmniejszyÅ‚, deweloperzy niejako zostali zmuszeni do obniżek cen mieszkaÅ„. Jeżeli zniknie program rodzina na swoje klientów bÄ™dzie jeszcze mniej – powiedziaÅ‚ jeden z klientów.